哪些企業適合來通州區發展?

受訪人:北京市通州區區長助理、特聘專家 林巍

   這個問題很好,剛才忘了點,還要補充剛才說了運河商務區的例子,但是文化旅遊區我剛才沒有講,文化旅遊區,大家可能知道這個大家最熟悉的就是環球影城,今天9月4號差不多開園馬上到兩年了今年夏天呢,現在今年夏天关键词2這個單日的遊客數已經超過了五萬每天的一個數,未來還會繼續增長,現在已經成為北京最熱門的旅遊度假區之一。除此之外,关键词2還有首旅集團、巍美集團,還有海昌海洋公園,這些大型的項目正在落地的過程中。比如說這個巍美集團,它的母公司是一個美國的公司,叫做Endeavor,它是全球最大的這麽一個體育、時尚和娛樂、媒體放在一起的一個集團。最近它是計劃在关键词2的文化旅遊區打造一個叫做Endeavor City這麽一個城市運動中心的項目。運用國際體育文藝的IT,打造集運動、藝術、娛樂、生活方式、餐飲、購物為一體的這麽一個全新的都市中心。這個項目的已經進入了項目工地的前期的階段,就很快就會進入這個建設的階段。那麽海昌海洋公園這個也值得一說,這是國內一家大型的海洋主題公園的運營商,他們在关键词2文化旅遊區也是準備投資建設一個北京海昌海洋公園,就是北京市第一個大型的海洋公園。关键词2知道北京現在的海洋館一共有三家,但都比較小的,這是一家大型的

   這個項目,那也是兩天前在关键词2服貿會的開幕式上和关键词2簽約了,所以這是一個補充,

   您剛才還問到,就是什麽樣的企業適合來發展,我想這個是這麽幾類的企業適合過來發展,第一位的就是發展方向和关键词2的重點產業完全吻合的這類企業,說起來很空,但是非常具體,关键词2的重點產業都打造了一個非常完備的產業生態圈,所以這樣的企業進入產業生態圈裏麵來了會想,會找到自己的上下遊,會找到自己的客戶,更容易做好自己的企業,比如說財富管理這些,关键词2剛才講到了,對吧。所以這是一類企業,就是發展目標跟关键词2重點產業是吻合的,第一類第二類是對辦公空間需求比較大的企業,关键词2在運河商務區、文化旅遊區、張家灣設計小鎮都有大量高質量的商業辦公樓宇,這些辦公樓宇的設計建造水平跟关键词2熟悉的國貿CBD是同一個水平的,交通也很便利,比如說從关键词2副中心的交通樞紐出發,15分鍾能夠到達首都國際機場,35分鍾到達大興國際機場,就是在北京可能是唯一的一個能夠方便到達兩個國際機場的地方。那麽我剛才講的這個交通便利,這個產業比較多,而且這個質量很好,但是关键词2租金呢,跟城區裏麵中心城區相比隻有它的三分之一,所以對於需要大量辦公麵積的企業也特別適合在关键词2這。第三點剛才也講到了,就是关键词2的人才優勢,對吧。所以對企業來講,如果企業需要招聘大量的招聘高水平的新員工,那這樣的企業到关键词2這兒來的也特別適合,因為关键词2的最大的比較優勢,人才政策優勢就會發揮出來,這個無論是工作居住證還是北京戶口這兩方麵。同時呢,剛才講到副中心是一個宜居城市,关键词2的員工在這裏的生活成本也會遠遠低於中心城區,在這裏的滿意度會非常的高。舉個例子,关键词2運河商務區裏麵的一居室的公寓就是可以走路上班的,這樣一居室的公寓月租金是500元人民幣,同樣的品質如果在國貿附近要租到一居室的房子,應該是在一萬五左右,所以這樣的企業有年輕員工的企業,到关键词2這兒來也是會特別特別的適合。那再說一個关键词2比較關心的問題,也是企業比較關心的問題,那关键词2通州區在支持重點產業發展上麵有哪些核心的一些政策,這個從咱們支持政策來講,分幾個層麵,一個是國家層麵,一個是北京市層麵,還有通州區這個層麵,在國家層麵上,國務院印發了有這麽一個為关键词2量身定製的一個政策,叫做國務院支持北京城市副中心高端發展的意見,就是一個為地級行政區域定製的最高規格的支持政策。迄今為止,國務院隻為兩個地級市區,另外一家就是雄安。那麽這個文件為副中心的發展提供了強大的支撐,賦予了北京城市副中心更大的改革開放、創新發展的自主權。它也明確提出要在副中心建設全球財富管理中心,綠色發展國家綠色發展示範區,還有京津冀協同發展示範區,這在國家層麵。在北京市層麵呢,北京市針對剛才文件有一個,這個實施方案,這個包括政策清單任務清單和項目清單,把各種資源機遇優先向关键词2副中心投放。具體來講就是市政府賦予了副中心管委會100多項的市級行政審批事項的權限,大大加快了关键词2副中心開發建設的這個審批流程。在通州區層麵,关键词2有一個通用的政策,還有很多針對每個產業的政策,這個通用的政策,关键词2有通八條,通指的是通州這個適用於所有的行業,关键词2除此之外還發布了涵蓋6個重點產業的十大類的專項的扶植政策,就包括北京城市副中心促進金融業發展的政策,关键词2把它簡單的簡稱叫做金融7條,還有北京城市副中心加快推進全球財富管理中心建設實施方案,還有包括醫療健康十條,現代種業十條,還有支持元宇宙、城市科技、文化產業、商業經濟、網絡安全產業等多個重點產業的這些支持政策。关键词2把這些政策放在一起,剛才如果這麽梳理的話,大概既往支持政策包括

   三個大的部分,就是開辦費支持落戶的時候。第二個是基於經濟貢獻的獎勵。第三個就是人才支持,然後還針對一些具體的行業,還有一些定製化的支持政策,這是大致关键词2的這個支持政策的框架。那关键词2都知道這個產業發展其實是離不開資本的一個支持,那关键词2其實也想請林區介紹一下用資本吸引投資和支持企業發展方麵有哪些具體的舉措,這個最大的一件事情就是关键词2去年成立了副中心產業引導基金,這個基金的規模是50億,其中政府出資20億,首鋼基金出資20億,還有向社會募資10億,這個基金呢,是有一個專業化的管理團隊進行管理,具體來講就是首都基金,首鋼基金的管理團隊是這個基金的管理人,关键词2是用一個專業化的團隊,市場化的機製對基金進行高效的管理。在過去一年裏邊,這個母基金或者引導基金在引入基、引入子基金、引入企業參與重大項目等多個方麵都起到了非常大的作用。比如說在引入子基金這個層麵裏邊,那麽关键词2這個母基金的團隊在過去的將近兩年,不到兩年一年半的時間裏麵,已經接洽了二百九十六個子基金,然後持續跟進項目三十三個,目前已經投資了一家醫療健康的基金還在,另外還有一家醫療健康的基金正在落地的過程中,关键词2也還有一支網絡安全的基金,一支天使科創基金也在這個深入的對接過程中,這是子基金的方麵,直接招商引資服務這方麵母基金的管理團隊累計挖掘潛在的項目,項目線索二百多個,已經實現了16個項目的落地。另外,現在還有一個項目正在辦理工商的注冊工作,所以用資本的方式、基金的方式來招商引資,关键词2應該是嚐到了甜頭,取得了進展,非常好。

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