從市住房城鄉建設委獲悉，近日北京市發布2026年第一批城市更新計劃項目清單。首批項目共計1321個，其中新實施項目745個，2025年結轉續建項目576個，2026年度第一批項目計劃投資1049.5億元。
據介紹，該清單經各區申報、市級部門聯審形成，涵蓋新實施與結轉續建兩大類項目，將助力優化城市功能、提振消費活力，實現一季度“開門紅”。
從區域布局來看，本次城市更新計劃項目全麵覆蓋核心區、中心城區、北京城市副中心、平原新城和生態涵養區，涉及東城、西城、朝陽、海澱、豐台、石景山、順義、昌平、大興、通州等多個區域，形成全域協同推進、重點區域引領的更新格局，精準對接不同區域的發展需求與群眾訴求。
首批城市更新計劃項目涵蓋既有建築改造利用、老舊小區改造、完整社區建設、老舊街區商圈和產業區更新、城市基礎設施更新、城市功能完善與民生保障、城市生態係統修複、曆史文化保護與傳承等八大類型。
曆史文脈傳承與片區綜合提升成為城市更新重點發力的領域。主要項目包括故宮周邊申請式退租、景山三期片區綜合性城市更新、白塔寺曆史風貌保護區城市保護更新、法源寺曆史文化街區城市保護更新、中軸線景觀提升-煤市街東片區環境綜合整治等，著力激活存量空間價值，讓城市更新既保留曆史韻味，又貼合民生需求。
從區域來看，海澱、豐台、西城、朝陽和東城列入清單的項目較為集中。經過梳理發現，除了曆史文脈傳承外，新中國兒童用品商店改造升級項目、莊勝廣場寫字樓裝修改造工程、“天橋一號”演藝集群項目、海澱工人文化宮改造項目、垂楊柳醫院等4個醫療機構適老、適兒化改造項目等均在市民中有較高關注度。另外朝陽、海澱、豐台、通州、昌平、大興都新增了多個城中村改造項目。
市住房城鄉建設委相關負責人表示，下一步，北京市將持續用足用好《北京市城市更新政策激勵工具箱（1.0版）》，加緊編製發布各項政策工具辦事流程圖，充分調動社會主體參與積極性，分級分類回應解決項目推進中的各類問題，推動項目“能早盡早、能快盡快”實施，同時按計劃推進後續批次項目謀劃儲備，持續激活城市存量空間價值。（袁璐）
